1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%
サンクレイドル八王子北野台
東京都八王子市北野台五丁目
京王線 / 北野駅 徒歩20分
2001年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,852万円
41.8万円/㎡
1,546
2,417
3,287
4,158
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,287万円
35.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月31日
サンクレイドル八王子北野台
2,499万円（36.7万円/㎡）/ 3階 / 68.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,499万円 | 36.7万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 2,000万円 | 29.3万円 | 3階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,290万円 | 37.4万円 | 8階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,290万円 | 27.4万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,490万円 | 29.8万円 | 2階 | 83.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 30.0万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 30.0万円 | 1階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,450万円 | 33.3万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,499万円 | 34.0万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,600万円 | 35.4万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 33.9万円 | 8階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 28.3万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 2,499万円 | 36.7万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/29 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/20 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/28 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション八王子第7 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.14㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/10 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅20分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は八王子市の平均と比較して21.9%割安です。
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1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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